サムティ難波VIVO

  • 大阪府大阪市浪速区桜川二丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩1分

  • 2016年築 / 13階建 / 96戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

11階 / 23.5㎡の場合

相場
1,904万円
81.0万円/㎡
1,459
1,756
2,053
2,350
AI査定結果
推定相場価格
1,904万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,756万円〜2,053万円
74.7万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サムティ難波VIVO
2,080万円（88.5万円/㎡）/ 11階 / 23.5㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/012,080万円88.5万円11階 23.5㎡ 1K-
2026/04/141,720万円76.0万円3階 22.63㎡ 1K-
2026/03/232,000万円88.4万円11階 22.63㎡ 1K南
2026/03/131,880万円83.1万円4階 22.63㎡ 1K南
2024/09/291,850万円78.7万円9階 23.5㎡ 1K-
2024/09/021,850万円81.7万円9階 22.63㎡ 1K北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は80.66万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01
サムティ難波VIVO
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 2,080万円88.5万円23.5㎡1K11階 / 13階建 -2016年96戸RC
2023/06/17エグゼナンバニシ4
大阪市浪速区芦原一丁目
芦原橋駅5分 1,750万円74.4万円23.52㎡1K13階 / 14階建 南2019年54戸RC
2026/03/29ベルエ難波西
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,880万円81.4万円23.1㎡1K3階 / 15階建 西2013年82戸RC
2026/04/21エスリード難波ザ・ゲート
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,760万円82.4万円21.37㎡1K5階 / 15階建 北2019年138戸RC
2025/02/28BELLEナンバニシ
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅4分 1,650万円71.4万円23.1㎡1K5階 / 15階建 -2013年82戸RC
2026/04/25エスリード難波セントラル
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅5分 2,000万円95.9万円20.86㎡1K3階 / 12階建 南2018年76戸RC
2025/07/21アドバンス難波西アクア
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅3分 1,680万円68.6万円24.49㎡1K2階 / 12階建 南西2014年55戸RC
2026/03/06ESLEADNAMBAGRACE
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,800万円77.7万円23.18㎡1K3階 / 10階建 -2016年90戸RC
2026/03/19エスリード難波グレイス
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,780万円76.8万円23.18㎡1K7階 / 10階建 南2016年90戸RC
2025/11/28ファーストフィオーレ難波ウエスト
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅2分 1,880万円81.4万円23.1㎡1K9階 / 11階建 東2018年50戸RC
2024/07/27ファーストフィオーレ難波WEST
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅2分 2,100万円90.9万円23.1㎡1K11階 / 11階建 -2018年50戸RC
2026/03/09プレサンス難波クチュール
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,000万円90.0万円22.23㎡1K7階 / 15階建 南2018年132戸RC
2026/04/21エスリード難波THEFIRST
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 1,920万円84.8万円22.65㎡1K2階 / 15階建 -2020年140戸RC
2026/05/01レオンコンフォート難波西
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅6分 1,900万円83.1万円22.86㎡1K3階 / 10階建 東2015年54戸RC
2026/05/25ファステート難波WESTパーク
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅8分 1,900万円88.6万円21.45㎡1K8階 / 9階建 南2020年80戸RC
2024/01/05レオンコンフォート難波西II
大阪市浪速区桜川四丁目
汐見橋駅5分 1,600万円73.9万円21.65㎡1K6階 / 10階建 東2015年54戸RC
2025/09/06プレサンス難波幸町
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅3分 1,750万円81.6万円21.45㎡1K9階 / 13階建 南2012年60戸RC
2026/05/16プレサンスタワー難波WEST
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,550万円71.3万円21.75㎡1K5階 / 19階建 北2014年137戸RC
2024/11/18ラシュレエグゼ難波西
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅2分 1,740万円77.9万円22.33㎡1K10階 / 10階建 西2016年54戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、大阪市浪速区では11.1%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
82.3万円/㎡
前年比+10.9%
大阪市浪速区
80.0万円/㎡
前年比+11.1%
大阪府
大阪市浪速区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サムティ難波VIVO
所在地大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
交通OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩1分
築年月2016年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション